De Property manager is verantwoordelijk voor het
operationeel beheer, onderhoud en de technische opvolging
van het bestaande vastgoedpatrimonium.
De functie zorgt voor
continuïteit, overzicht en preventief onderhoud , zodat projecten, sales en management zich kunnen focussen op groei en nieuwe ontwikkelingen.
De gebouwenbeheerder werkt
onder coördinatie van de projectverantwoordelijke
en fungeert als
eerste aanspreekpunt
voor alle gebouwgerelateerde kwesties.
Verantwoordelijkheden 1. Gebouwenbeheer & terreinopvolging Periodieke
visuele controles
van alle gebouwen (min. 2x per jaar)
zowel buiten als binnen
Signaleren van:
slijtage
Proactief voorstellen van oplossingen en verbeteringen
2. Onderhoud & technische installaties Organiseren en opvolgen van:
Zorgen voor:
wettelijke keuringen
tijdige herstellingen
Opvolging onderhoud van:
verwarmingsinstallaties
zelf uitvoeren of laten uitvoeren
Grotere technische dossiers:
escaleren en afstemmen met de projectverantwoordelijke
3. Documentatie & plannenbeheer Verzamelen, controleren en structureren van:
technische dossiers
Vergelijken van plannen met de
feitelijke situatie
Actualiseren van documenten waar nodig
Zorgen voor duidelijke en begrijpbare documentatie per site
Eerste aanspreekpunt voor:
gebouwgerelateerde problemen
technische vragen
Ontlasten van:
Coördineren van interventies en opvolging van acties
5. Aansturing & organisatie Aansturen en plannen van:
1 à 2 uitvoerende medewerkers
Coördinatie van:
onderhoudswerken
Afstemming met projectteams zonder deze structureel te belasten
Technische achtergrond of sterke affiniteit met gebouwbeheer
Ervaring met onderhoud en installaties is een plus
Basiskennis van plannen en technische dossiers
Ervaring met vastgoed of industriële sites is een meerwaarde
Vaardigheden
Sterk organisatorisch en gestructureerd
Hands-on en probleemoplossend
Communicatief vaardig
Zelfstandig, maar correct in escalatie
Oog voor detail en preventief denken
Resultaat van de functie
Betere staat van het vastgoedpatrimonium
Lagere onderhouds- en herstellingskosten op lange termijn
Duidelijke documentatie en overzicht per gebouw
Meer focus voor:
strategische aankopen
Rapporteert aan:
Projectverantwoordelijke / Management
#J-18808-Ljbffr
operationeel beheer, onderhoud en de technische opvolging
van het bestaande vastgoedpatrimonium.
De functie zorgt voor
continuïteit, overzicht en preventief onderhoud , zodat projecten, sales en management zich kunnen focussen op groei en nieuwe ontwikkelingen.
De gebouwenbeheerder werkt
onder coördinatie van de projectverantwoordelijke
en fungeert als
eerste aanspreekpunt
voor alle gebouwgerelateerde kwesties.
Verantwoordelijkheden 1. Gebouwenbeheer & terreinopvolging Periodieke
visuele controles
van alle gebouwen (min. 2x per jaar)
zowel buiten als binnen
Signaleren van:
slijtage
Proactief voorstellen van oplossingen en verbeteringen
2. Onderhoud & technische installaties Organiseren en opvolgen van:
Zorgen voor:
wettelijke keuringen
tijdige herstellingen
Opvolging onderhoud van:
verwarmingsinstallaties
zelf uitvoeren of laten uitvoeren
Grotere technische dossiers:
escaleren en afstemmen met de projectverantwoordelijke
3. Documentatie & plannenbeheer Verzamelen, controleren en structureren van:
technische dossiers
Vergelijken van plannen met de
feitelijke situatie
Actualiseren van documenten waar nodig
Zorgen voor duidelijke en begrijpbare documentatie per site
Eerste aanspreekpunt voor:
gebouwgerelateerde problemen
technische vragen
Ontlasten van:
Coördineren van interventies en opvolging van acties
5. Aansturing & organisatie Aansturen en plannen van:
1 à 2 uitvoerende medewerkers
Coördinatie van:
onderhoudswerken
Afstemming met projectteams zonder deze structureel te belasten
Technische achtergrond of sterke affiniteit met gebouwbeheer
Ervaring met onderhoud en installaties is een plus
Basiskennis van plannen en technische dossiers
Ervaring met vastgoed of industriële sites is een meerwaarde
Vaardigheden
Sterk organisatorisch en gestructureerd
Hands-on en probleemoplossend
Communicatief vaardig
Zelfstandig, maar correct in escalatie
Oog voor detail en preventief denken
Resultaat van de functie
Betere staat van het vastgoedpatrimonium
Lagere onderhouds- en herstellingskosten op lange termijn
Duidelijke documentatie en overzicht per gebouw
Meer focus voor:
strategische aankopen
Rapporteert aan:
Projectverantwoordelijke / Management
#J-18808-Ljbffr